Estimation théorique
Rue Béatrix Beck,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Béatrix Beck,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.059€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.059€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.059€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.059€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-13 | 30 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 7 | 135 | 540 | 250000€ | 1852€ |
2021-01-15 | 32 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 75 | 194 | 185000€ | 2467€ |
2020-01-10 | 34 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 88 | 194 | 175000€ | 1989€ |
2020-09-25 | 22 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 100 | 209 | 194366€ | 1944€ |
2021-07-03 | 24 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 121 | 364 | 278000€ | 2298€ |
2022-06-21 | 65 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 104 | 474 | 190000€ | 1827€ |
2020-03-20 | 4 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 113 | 432 | 256000€ | 2265€ |
2021-10-14 | 3 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 5 | 101 | 331 | 200000€ | 1980€ |
2020-06-05 | 5 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 5 | 127 | 478 | 212000€ | 1669€ |
2021-12-14 | 1 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 4 | 90 | 332 | 180000€ | 2000€ |
2022-01-27 | 63 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 318 | 185000€ | 2056€ |
2021-06-25 | 10 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 3 | 67 | 260 | 190000€ | 2836€ |
2019-07-05 | 14 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 5 | 101 | 260 | 194400€ | 1925€ |
2020-10-29 | 61 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 101 | 390 | 162500€ | 1609€ |
2019-10-31 | 19 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 438 | 155000€ | 1535€ |
2020-02-13 | 4 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 435 | 174000€ | 1723€ |
2022-11-04 | 55 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 337 | 181500€ | 2017€ |
2020-11-18 | 13 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 438 | 170000€ | 1683€ |
2021-10-15 | 2 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 127 | 513 | 228000€ | 1795€ |
2021-01-06 | 11 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 438 | 180000€ | 1782€ |
2022-11-17 | 51 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 285 | 212000€ | 2356€ |
2022-11-02 | 49 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 285 | 178000€ | 1978€ |
2020-03-28 | 9 | ALL JAMES BARGAIN | 4 | 90 | 415 | 153000€ | 1700€ |
2021-09-17 | 47 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 101 | 453 | 181500€ | 1797€ |
2022-04-27 | 45 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 104 | 436 | 175000€ | 1683€ |
2019-08-09 | 5 | ALL JAMES BARGAIN | 4 | 90 | 426 | 153000€ | 1700€ |
2022-07-22 | 41 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 308 | 182000€ | 2022€ |
2022-11-15 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 5 | 101 | 296 | 216000€ | 2139€ |
2020-09-16 | 1 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 127 | 788 | 185000€ | 1457€ |
2020-03-05 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 236 | 163000€ | 1811€ |
2021-11-10 | 22 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 261 | 169000€ | 1878€ |
2022-12-21 | 39 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 301 | 189000€ | 2100€ |
2023-02-15 | 24 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 365 | 175000€ | 1944€ |
2022-01-27 | 37 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 341 | 195000€ | 2167€ |
2021-10-01 | 3 | RUE PAUL FOUILLEN | 4 | 91 | 274 | 175245€ | 1926€ |
2021-12-02 | 17 | RUE LOUIS FRANCOIS CASSAS | 5 | 101 | 297 | 181000€ | 1792€ |
2022-04-29 | 5 | RUE PAUL FOUILLEN | 5 | 101 | 305 | 222000€ | 2198€ |
2020-09-12 | 18 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 91 | 270 | 180000€ | 1978€ |
2023-02-23 | 16 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 258 | 198000€ | 2200€ |
2020-01-14 | 54 | AV DE TI PONT | 5 | 104 | 300 | 280000€ | 2692€ |
2020-05-20 | 50 | AV DE TI PONT | 4 | 87 | 980 | 155000€ | 1782€ |
2020-10-14 | 20 | RUE LOUIS FRANCOIS CASSAS | 4 | 104 | 438 | 185000€ | 1779€ |
2021-11-17 | 26 | CHE DE KERVOUYEC | 5 | 109 | 866 | 160000€ | 1468€ |
2022-10-20 | 17 | RUE RENE CROCQ | 6 | 160 | 480 | 310000€ | 1938€ |
2023-03-24 | 32 | CHE DE KERVOUYEC | 8 | 200 | 1606 | 392250€ | 1961€ |
2021-11-24 | 32 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 105 | 508 | 295000€ | 2810€ |
2021-08-14 | 13 | RUE RENE CROCQ | 7 | 166 | 491 | 308000€ | 1855€ |
2021-04-09 | 9 | HENT PARK AR VEILH | 5 | 122 | 453 | 247000€ | 2025€ |
2022-10-18 | 42 | AV DE TI PONT | 7 | 111 | 905 | 320000€ | 2883€ |
2020-01-15 | 16 | ALL MEIL STANG VIHAN | 6 | 150 | 0 | 380000€ | 2533€ |
2022-08-12 | 8 | ALL ANGELE VANNIER | 6 | 95 | 665 | 120000€ | 1263€ |
2020-01-10 | 26 | HENT AR HEIZEZ | 3 | 60 | 385 | 48000€ | 800€ |
2022-06-18 | 5 | VC ALEZ AR WAREMM | 6 | 140 | 929 | 395000€ | 2821€ |
2019-08-02 | 7 | HENT AR C HAZ KOAD | 6 | 125 | 541 | 200000€ | 1600€ |
2020-07-08 | 1 | HENT AR C HAZ KOAD | 7 | 116 | 537 | 239700€ | 2066€ |
2019-12-03 | 1 | RUE HENRI IV | 5 | 84 | 414 | 180220€ | 2145€ |
2021-08-06 | 16 | HENT AR C HAZ KOAD | 7 | 135 | 649 | 241500€ | 1789€ |
2020-02-29 | 4 | VC ALEZ AR WAREMM | 5 | 109 | 577 | 233100€ | 2139€ |
2022-12-07 | 4 | RUE CARDINAL DE RICHELIEU | 5 | 110 | 458 | 235000€ | 2136€ |
2020-06-06 | 7 | RUE CARDINAL DE RICHELIEU | 3 | 67 | 237 | 116500€ | 1739€ |
2019-11-07 | 4 | HENT AR C HAZ KOAD | 4 | 88 | 454 | 164320€ | 1867€ |
2021-06-25 | 3 | HENT AR HEIZEZ | 2 | 104 | 508 | 200000€ | 1923€ |
2021-03-12 | 23 | ALL YVES SEZNEC | 5 | 127 | 1000 | 340000€ | 2677€ |
2022-03-26 | 33 | RUE LAURENT JACQ | 5 | 115 | 450 | 240500€ | 2091€ |
2019-09-12 | 3 | HENT AL LOUARN | 4 | 94 | 484 | 152500€ | 1622€ |
2019-07-16 | 14 | RUE HENRI IV | 6 | 106 | 509 | 211300€ | 1993€ |
2022-01-20 | 4 | AV DES CHASSEURS | 5 | 130 | 499 | 225000€ | 1731€ |
2023-02-02 | 9 | HENT AR BROC H | 5 | 114 | 603 | 290000€ | 2544€ |
2022-09-16 | 2 | HENT AR HEIZEZ | 5 | 109 | 505 | 285300€ | 2617€ |
2021-09-30 | 48 | RTE DE PLOGONNEC | 4 | 138 | 1003 | 250000€ | 1812€ |
2021-03-30 | 17 | RUE LAURENT JACQ | 5 | 114 | 451 | 200000€ | 1754€ |
2022-08-05 | 46 | RTE DE PLOGONNEC | 7 | 180 | 1000 | 333000€ | 1850€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DE KERDANIEL | 3 | 83 | 700 | 235000€ | 2831€ |
2022-04-15 | 59 | RTE DE PLOGONNEC | 4 | 118 | 1968 | 275000€ | 2331€ |
2021-12-10 | 15 | ALL DE KERDANIEL | 5 | 178 | 878 | 550000€ | 3090€ |
2021-07-08 | 15 | ALL DE KERMORVAN | 4 | 108 | 191 | 134000€ | 1241€ |
2019-10-26 | 19 | ALL DE KER ANNA | 5 | 136 | 709 | 306600€ | 2254€ |
2021-06-18 | 19 | ALL DE KER ANNA | 5 | 136 | 709 | 339410€ | 2496€ |
2021-01-19 | 51 | RTE DE PLOGONNEC | 7 | 124 | 690 | 309700€ | 2498€ |
2021-09-22 | 4 | CHE DE LA FERME DE KERGARIOU | 3 | 90 | 480 | 50000€ | 556€ |
2023-04-28 | 15 | ALL DE KER ANNA | 5 | 121 | 891 | 230000€ | 1901€ |
2020-02-18 | 4 | ALL RAYMOND CANVEL | 6 | 112 | 420 | 216000€ | 1929€ |
2021-01-12 | 2 | ALL RAYMOND CANVEL | 6 | 130 | 424 | 175000€ | 1346€ |
2021-07-07 | 3 | ALL RAYMOND CANVEL | 5 | 91 | 356 | 170000€ | 1868€ |
2022-07-02 | 11 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 328 | 188100€ | 1695€ |
2020-01-18 | 4 | ALL ROLAND DORGELES | 5 | 91 | 356 | 160000€ | 1758€ |
2022-09-28 | 15 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 364 | 188100€ | 1695€ |
2022-10-15 | 9 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 313 | 198000€ | 1707€ |
2022-12-27 | 18 | ALL DE KERGOLVEZ | 4 | 90 | 290 | 500000€ | 5556€ |
2022-06-28 | 7 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 313 | 188100€ | 1695€ |
2022-08-25 | 12 | AV DE TI PONT | 5 | 120 | 700 | 235000€ | 1958€ |
2022-01-18 | 1 | ALL MEIL STANG VIHAN | 4 | 83 | 488 | 100000€ | 1205€ |
2020-12-17 | 1 | ALL MEIL STANG VIHAN | 4 | 83 | 488 | 198000€ | 2386€ |
2021-06-25 | 17 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 401 | 190000€ | 1712€ |
2023-02-24 | 2 | ALL DE KER ANNA | 5 | 90 | 800 | 255000€ | 2833€ |
2022-06-28 | 12 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 329 | 193050€ | 1664€ |
2020-05-28 | 7 | RUE AUGUS. HILARION DE KERATRY | 4 | 106 | 236 | 155000€ | 1462€ |
2023-04-29 | 8 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 396 | 196000€ | 1690€ |
2022-07-01 | 14 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 366 | 193050€ | 1664€ |
2022-06-30 | 16 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 348 | 183150€ | 1650€ |
2020-05-26 | 24 | RUE MAXIME MAUFRA | 5 | 137 | 527 | 285000€ | 2080€ |
2021-07-13 | 6 | AV DE TI PONT | 4 | 139 | 730 | 395000€ | 2842€ |
2022-04-25 | 55 | HENT AR BLEIZ | 4 | 73 | 284 | 203877€ | 2793€ |
2019-08-27 | 3 | HENT AR BLEIZ | 2 | 66 | 284 | 80000€ | 1212€ |
2022-07-06 | 20 | HENT AR BLEIZ | 5 | 92 | 272 | 195000€ | 2120€ |
2022-05-24 | 41 | HENT AR BLEIZ | 4 | 94 | 312 | 222000€ | 2362€ |
2022-02-11 | 46 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 580 | 121000€ | 1344€ |
2020-12-23 | 9 | CHE DE PRATEYER | 5 | 77 | 219 | 199500€ | 2591€ |
2021-02-26 | 11 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 162 | 108000€ | 1612€ |
2021-04-27 | 18 | RUE NICOLAS APPERT | 4 | 80 | 262 | 87000€ | 1088€ |
2020-05-12 | 12 | HENT AR BLEIZ | 3 | 64 | 210 | 155000€ | 2422€ |
2023-02-28 | 23 | CHE DE PRATEYER | 5 | 84 | 171 | 122500€ | 1458€ |
2020-12-31 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 68 | 218 | 210000€ | 3088€ |
2021-10-07 | 23 | HENT AR BLEIZ | 5 | 96 | 442 | 224245€ | 2336€ |
2023-04-29 | 27 | CHE DE PRATEYER | 5 | 77 | 276 | 175000€ | 2273€ |
2020-10-28 | 12 | RUE NICOLAS APPERT | 6 | 124 | 360 | 290000€ | 2339€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DU CHANOINE ABGRALL | 4 | 67 | 161 | 137859€ | 2058€ |
2023-02-04 | 11 | CHE DE KERBEN | 3 | 106 | 700 | 240000€ | 2264€ |
2021-10-21 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 67 | 156 | 90000€ | 1343€ |
2019-10-04 | 10 | CHE DE KERBEN | 5 | 106 | 700 | 150000€ | 1415€ |
2022-06-04 | 10 | CHE DE KERBEN | 5 | 106 | 700 | 240000€ | 2264€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DU CHATEAU | 6 | 117 | 668 | 220000€ | 1880€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 70 | 153 | 90000€ | 1286€ |
2022-12-17 | 7 | RUE NICOLAS APPERT | 4 | 74 | 338 | 183000€ | 2473€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 135 | 101 | 348000€ | 2578€ |
2020-09-22 | 45 | RTE DE LOCRONAN | 5 | 105 | 1192 | 215000€ | 2048€ |
2021-07-31 | 2 | RUE COMMANDANT EDMOND CARON | 5 | 121 | 664 | 400000€ | 3306€ |
2020-09-30 | 8 | CHE DE KERBEN | 5 | 78 | 1339 | 140000€ | 1795€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 101 | 302 | 120000€ | 1188€ |
2022-08-16 | 22 | RUE JULIEN TREVIDY | 5 | 126 | 292 | 231000€ | 1833€ |
2019-08-03 | 9 | AV DES PRES | 5 | 77 | 329 | 115000€ | 1494€ |
2021-02-13 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 66 | 202 | 105000€ | 1591€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 63 | 468 | 197000€ | 3127€ |
2021-11-27 | 11 | RUE JULIEN TREVIDY | 4 | 77 | 317 | 185000€ | 2403€ |
2020-02-29 | 18 | RUE JULIEN TREVIDY | 4 | 80 | 512 | 177600€ | 2220€ |
2022-04-20 | 3 | RUE TROUZ AN DOUR | 5 | 77 | 263 | 155000€ | 2013€ |
2021-06-23 | 5 | RUE JULIEN TREVIDY | 4 | 65 | 202 | 135000€ | 2077€ |
2019-08-06 | 49 | RTE DE LOCRONAN | 5 | 102 | 508 | 160000€ | 1569€ |
2020-07-11 | 10 | RUE JULIEN TREVIDY | 5 | 77 | 280 | 100000€ | 1299€ |
2022-02-12 | 37 | CHE DE PRATEYER | 4 | 77 | 147 | 130000€ | 1688€ |
2019-05-28 | 53 | RTE DE LOCRONAN | 3 | 60 | 136 | 115000€ | 1917€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DU LEONARD | 4 | 61 | 171 | 122486€ | 2008€ |
2021-06-19 | 3 | CHE DE KERBEN | 4 | 95 | 736 | 340000€ | 3579€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DE KERIVOAL | 5 | 86 | 492 | 320000€ | 3721€ |
2019-08-10 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 76 | 626 | 139000€ | 1829€ |
2022-03-22 | 4 | RUE JULIEN TREVIDY | 5 | 94 | 520 | 207500€ | 2207€ |
2022-09-20 | 14 | RUE DU LEONARD | 4 | 68 | 169 | 150000€ | 2206€ |
2021-02-24 | 39 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 238 | 135000€ | 2015€ |
2019-10-23 | 10 | RUE RENE GUY CADOU | 6 | 175 | 1082 | 385000€ | 2200€ |
2022-04-08 | 41 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 212 | 152000€ | 2269€ |